Подробная информация

Просмотры: 78

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

Цена договорная
ID6683581
2 лет 5 месяцев назад
Тип объявления: Компания
Вид объекта: Новостройка
Количество комнат: 1-3
Площадь: 40,04-78,11
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
о строительстве «3-х-этажного 4-х-секционного 43- квартирного жилого дома» по адресу: Республика Татарстан, г.Елабуга, ул. Землянухина.
с изменениями на 06.09.2016г. в разделе 2. « Информация о проекте строительства» п.2.6

г.Елабуга «06» сентября 2016г.
1. Информация о застройщике.
1.1. Фирменное наименование: общество с ограниченной ответственностью «ТоймаСтрой».
1.2. Место нахождения застройщика: - юридический адрес - 423600, Республика Татарстан, г.Елабуга, проспект Нефтяников, дом 1, офис 301.
- фактический адрес – 423600, Республика Татарстан, г.Елабуга, проспект Нефтяников, дом 1, офис 301.
1.3. Режим работы: с 8-00 по 17-00 в понедельник – пятницу, в субботу – воскресенье – выходной.
1.4. Государственная регистрация: ООО «ТоймаСтрой», ИНН 1646032552, КПП 164601001, зарегистрировано 03.04.2012 г. межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 9 по Республике Татарстан, за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) 1121674001240, о чём выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 16 №006395845.
1.5. Об учредителях (участниках) застройщика: количество участников – 3.
Участник 1 – Сунгатуллина Лейля Зайсуровна, паспорт РФ серии 45 07 №493739, выдан 30.04.2004. ОВД района Черёмушки, г.Москвы, код подразделения 772-076. Участник 2 – Хакимова Эльвира Марселевна, паспорт РФ серии 92 11 №227736, выдан 09.08.2011. отделом УФМС России по РТ в г.Нижнекамск, код подразделения 160-017. Участник 3 – Махьянов Марат Ханифович, паспорт РФ серии 92 11 №257094, выдан 01.09.2011. Отделом УФМС России по РТ в Советском районе г,.Казани.
1.6. О проектах строительства многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течении трёх лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
- построен «3-х этажный 4-х секционный 44-квартирный жилой дом», расположенный по адресу: РТ, г. Елабуга, ул. Землянухина , д.14
1.7. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке её действия, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом: вид деятельности не подлежит лицензированию.
1.8. О финансовом результате текущего года: чистая прибыль за последний отчётный период (3 квартал 2015 г.) составила 00,00 руб., убыток за последний отчётный период (3 квартал 2015 г.) составил 00 тыс. руб.
1.9. О размере кредиторской (дебиторской) задолженности: дебиторская задолженность по состоянию на 09.2015 г. составила 4 798 тыс. рублей, кредиторская задолженность по состоянию на 09.2015 г. составила 94 669 тыс.руб их них:
-по поставщикам 6 728тыс. рублей.
-по дольщикам 87 941тыс.рублей.

2. Информация о проекте строительства:
2.1. Цель проекта строительства: строительство 3-х-этажного 4-х-секционного 43-квартирного жилого дома по адресу: Республика Татарстан, г.Елабуга, ул. Землянухина, д.8-10.
2.2. Этапы и сроки реализации строительного проекта: начало СМР – 4 квартал 2015 года, окончание работ – 4 квартал 2016 года.
2.3. Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации: проектная документация не подлежит экспертизе.
2.4. Разрешение на строительство: № RU 16520000-073 пс-15 от 10 ноября 2015 года, выдано руководителем Исполнительного комитета Елабужского муниципального района.
2.5. Права застройщика на земельный участок: земельный участок принадлежит Застройщику на праве аренды на основании заключенного между Застройщиком и Муниципальным Образованием « город Елабуга» Елабужского муниципального района Республики Татарстан Договора аренды земельного участка за № ТО-16-05 от 14.09.2015г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ за № 16-16/020-16/065/003/2015-160/1 от 14.10.2015г.
2.6. ООО «ТоймаСтрой» заключил Генеральный договор № 280001/16/00076/2301001 от 14.03.2016г страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве с ООО Страховое общество «Верна» ИНН/КПП 7723011286/231001001, ОГРН 1027700136265, Лицензия на осуществление страховки СИ № 3245 от 17 сентября 2015г.
2.7. Границы и площади земельного участка: земельный участок общей площадью 12004 м2 по адресу г.Елабуга, ул.Землянухина, с кадастровым номером 16:47:011009:615, отнесенный к землям населённых пунктов с разрешённым использованием под строительство многоквартирного жилого дома.
2.8. Элементы благоустройства: по окончании строительства жилого дома и прокладки инженерных сетей к нему, территория вокруг жилого дома подлежит следующему благоустройству: - устройство местных проездов, проходов, стоянок автомашин и площадок с асфальтобетонным покрытием; - устройство хозяйственно-бытовых площадок для сбора мусора, сушки и чистки домашних вещей; - устройство площадок отдыха для жителей и игровых площадок для детей; - посев трав и посадку деревьев; - устройство освещения территории проездов у жилого дома.
2.9. Местоположение строящегося здания, его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которого выдано разрешение на строительство: участок строительства расположен в районе сложившейся застройки города, в квартале жилых домов, ограниченных улицами Землянухина, Разведчиков. Здание посажено на месте снесённых за ветхостью деревянных зданий и вписано в существующую застройку без искажений планировки и ландшафта квартала. Проектируемый многоквартирный 3-х этажный жилой дом состоит из четырёх блок- секций с подъездами. Каждый подъезд оснащён лестницей и пандусом для маломобильных групп населения. Здание разделено на два спаренных блока с перепадом отметок в 0,6 м, дабы вписаться в выраженный уклон земли без большого изменения рельефа. Кроме жилых этажей, в здании предусмотрен технический подвал для прокладки инженерных сетей, узлов коммуникации и чердачное пространство под скатной крышей. В каждом блоке здания предусмотрено помещение для уборочного инвентаря с мойкой. В жилом доме проектом предусмотрены 1 – 2 – 3-х комнатные квартиры класса «эконом» с централизованным обеспечением от городских сетей водоснабжения, водоотвода, электроснабжения, газоснабжения, связи и телефикации. Отопление и горячее водоснабжение предусмотрено от индивидуальных квартирных двухконтурных газовых котлов. В каждой квартире предусмотрена установка индивидуальных счётчиков потребления воды, электричества, газа.
2.10. Количество самостоятельных частей недвижимости в составе строящегося дома (квартир, гаражей, иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией: - строительный объём здания – 12 518,0 м3; - общая площадь здания – 2 593,0 м2; - общая площадь квартир – 2 291,0 м2; - количество квартир – 43, в том числе: 1-комнатных – 19 шт.; 2-х комнатных – 19 шт.; 3-х комнатных – 5 шт.
2.11. Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: техническое подполье; лестницы, лестничные площадки; пандусы; тамбуры; межквартирные коридоры; вентканалы; комната уборочного инвентаря; электрощитовые; чердачное помещение; крыша; земельный участок, на котором будет расположен жилой дом.
2.12. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: IV квартал 2016 года.
2.13. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке многоквартирного жилого дома и (или) иного объекта недвижимости: администрация г.Елабуга; Инспекция Госстройнадзора, ООО «УНиК» (проектировщик), ООО «ТоймаСтрой» (заказчик); орган ГосПожНадзора; Роспотребнадзор; эксплуатационной организации (ЖЭК или ТСЖ); ООО «ДорСтрой» (генподрядчик); другие заинтересованные организации.
2.14. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков: - финансовые риски, связанные с повышением стоимости на стройматериалы, горюче-смазочные материалы, подрядные и субподрядные работы, с последствиями инфляции, с повышением цен по нормативным сметным нормам на строительство; - Заказчиком осуществляется заключение договоров добровольного страхования с Участниками долевого строительства квартир в строящемся доме.
2.15. Планируемая стоимость строительства многоквартирного жилого дома: планируемая стоимость строительства жилого дома 77 610 000,00 рублей.
2.16. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): - застройщик – ООО «ТоймаСтрой», - генеральный подрядчик: ООО «ДорСтрой», ИНН 1628007352, ОГРН 1071682003711, свидетельство СРО № 3900.01-2015-1628007352-С-25 от 26.10.2015г. о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
2.17. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по Договору: в соответствии с действующим законодательством РФ.

Генеральный директор ООО «ТоймаСтрой» Махьянов М.Х


Похожие объявления